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隨州市老舊小區(qū)改造探訪
分享到: 發(fā)布時(shí)間:2020-9-18 10:14
來自: 隨州日報(bào)
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城市補(bǔ)短板改出好生活
——隨州市老舊小區(qū)改造探訪  
隨州日報(bào)全媒記者 陳云 通訊員 夏章奇
  老舊小區(qū)改造,是當(dāng)前城市建設(shè)的重點(diǎn)、市民關(guān)注的熱點(diǎn)。
  分期分批次推進(jìn),匯民意聚民智,請專家現(xiàn)場踏勘改出小區(qū)特色……疫情防控轉(zhuǎn)為常態(tài)化后,我市老舊小區(qū)改造推進(jìn)順利,項(xiàng)目開工率位于全省前列。
   分期分批三年改造299個(gè)小區(qū)
  地級(jí)隨州市成立20年來,隨州城市建設(shè)取得了顯著成就。但在城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)過程中,一些建成年代較早的老舊小區(qū)已無法適應(yīng)新型城市的發(fā)展。
  違章建筑亂搭亂建、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全,失養(yǎng)失修失管,環(huán)境臟亂差……探訪發(fā)現(xiàn),老舊小區(qū)普遍存在的這些問題,極大地影響了居民幸福感安全感和城市整體環(huán)境。
  老舊小區(qū)改造迫在眉睫。今年以來,我市將老舊小區(qū)改造列入政府十件民生實(shí)事,作為城市強(qiáng)功能、補(bǔ)短板、提形象的重點(diǎn)。
  據(jù)悉,目前我市已納入住建部改造項(xiàng)目庫的老舊小區(qū)共有299個(gè),涉及改造房屋1293棟、戶數(shù)3.5萬余戶,總投資9.9億元。我市制定了《隨州市老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃》,計(jì)劃用三年時(shí)間分期分批次完成改造。其中2019年計(jì)劃改造11個(gè)小區(qū),2020年計(jì)劃改造112個(gè)小區(qū),剩余部分計(jì)劃在2021年完成。
  市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,納入改造計(jì)劃的都是建成于2000年以前的小區(qū)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際,改造項(xiàng)目以雨污分流、水電到戶、消防安防、修補(bǔ)破損路面、增設(shè)生態(tài)停車位五大工程為基礎(chǔ),還包括通信弱電線路改造、增加照明設(shè)施和非機(jī)動(dòng)車停車棚等。
   匯民意聚民智全面開工推進(jìn)
  去年底,我市組織編制了《隨州市城區(qū)老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃》,為小區(qū)改造提供技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。今年疫情防控形勢好轉(zhuǎn)后,老舊小區(qū)改造工作全面啟動(dòng)。9月8日,我市2020年第三批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目集中開工儀式在曾都區(qū)西城報(bào)業(yè)印刷廠小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場舉行,標(biāo)志著今年我市老舊小區(qū)改造全面開工推進(jìn)。
  老舊小區(qū)改造是推進(jìn)城市建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展工程,更是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程。在編制改造設(shè)計(jì)方案時(shí),我市充分征求小區(qū)居民意見。
  在曾都區(qū)北郊楚風(fēng)社區(qū),共有楚風(fēng)小區(qū)、客車小區(qū)、清河路小區(qū)3個(gè)老舊小區(qū)將進(jìn)行改造。項(xiàng)目啟動(dòng)前,3個(gè)小區(qū)分別組織召開戶主大會(huì),收集居民意見,商定改造內(nèi)容,并選取民居代表參與設(shè)計(jì)方案初審,再對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。
  楚風(fēng)小區(qū)是原省汽車改裝廠家屬院區(qū),5月份啟動(dòng)改造拆違工作。9月15日在現(xiàn)場看到,小區(qū)正在進(jìn)行排水管網(wǎng)改造施工!斑@個(gè)溝為什么要挖這么寬?這個(gè)管子是準(zhǔn)備埋在哪一段的?”現(xiàn)場除了忙碌的工人,70多歲的原省改老職工代表李金榮邊拿著尺子測量邊詢問著。社區(qū)黨支部書記程麗敏介紹,李大爺是居民們推選的居民方監(jiān)督員,義務(wù)參與項(xiàng)目施工質(zhì)量監(jiān)督。“李大爺對項(xiàng)目施工比較懂行,敢說話、責(zé)任心強(qiáng),隔幾天就會(huì)過來溝通改造的一些細(xì)節(jié)!背帖惷粽f。
  老舊小區(qū)改造,改的是不便不好之處,小區(qū)里還有很多令老住戶們不舍的回憶與鄉(xiāng)愁。8月初,我市集中組織本地文化學(xué)者們前往部分老舊小區(qū)實(shí)地踏勘,希望充分挖掘小區(qū)和片區(qū)的文化底蘊(yùn)和地域特色,改出文化特色,留住小區(qū)記憶。
  曾都區(qū)扛起主城區(qū)、主陣地?fù)?dān)當(dāng),今年計(jì)劃改造96個(gè)小區(qū)。區(qū)住建局副局長劉武濤坦言:“雖然前期我們組團(tuán)去了成都、宜昌、鄂州等地考察學(xué)習(xí)老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗(yàn),但各地實(shí)際情況有差異,我們正在摸索中推進(jìn)工作!
   改出新面貌改出好生活
  始建于1995年的曾都區(qū)西城白云湖社區(qū)白云湖小區(qū),目前改造基本完成,F(xiàn)場看到,小區(qū)道路硬化刷黑了,綠化提升了,強(qiáng)弱電線路規(guī)范了,停車位也整修了,老舊小區(qū)呈現(xiàn)新面貌。
  截至目前,我市2019年實(shí)施改造的11個(gè)老舊小區(qū),8個(gè)小區(qū)改造已完工;2020年計(jì)劃改造的112個(gè)小區(qū),立項(xiàng)、可研、初設(shè)、規(guī)劃等前期手續(xù)已基本辦理完成,目前61個(gè)小區(qū)已開工建設(shè),剩余部分10月底將全面開工建設(shè)。
  老舊小區(qū)舊貌換新顏,讓居民的幸福感在家門口升級(jí)。9月14日,走進(jìn)曾都區(qū)東城龍門街社區(qū)棉花小區(qū),暖黃色真石漆刷新后的小區(qū)大門靚麗奪目,加寬刷黑后的小區(qū)道路、小區(qū)一角仿木設(shè)計(jì)的休閑條凳、設(shè)有護(hù)欄的非機(jī)動(dòng)車停車棚等,皆與現(xiàn)代化高檔小區(qū)相差無幾。
  棉花小區(qū)的7棟房屋,先后建成于上世紀(jì)八九十年代。時(shí)間久了,小區(qū)居住環(huán)境問題層出不窮。龍門街社區(qū)主任鄭忠元介紹,該小區(qū)今年被納入曾都區(qū)首批老舊小區(qū)改造試點(diǎn),4月底開始施工,埋設(shè)雨污分流管網(wǎng),清除亂搭亂建,硬化刷黑道路,新建化糞池,實(shí)行弱電管線入地,劃設(shè)停車位。
  在小區(qū)一角約60平方米的休閑區(qū)域,十來位年紀(jì)較大的居民在此休閑納涼!耙郧斑@里都是些不要的板子棍子,地上也破破爛爛,還會(huì)有老鼠竄出去,現(xiàn)在是又亮堂又干凈。”談起改造前后的變化,85歲高齡的居民葉秀清開心地細(xì)數(shù)著。80后居民敖陳看著小區(qū)環(huán)境變好了,改變了搬家的計(jì)劃,打算在此長住下去。
  據(jù)了解,在實(shí)施老舊小區(qū)改造的同時(shí),我市將配合社區(qū)引導(dǎo)小區(qū)居民建立完善物業(yè)管理模式,確保改造后的成效長期保持,軟硬件同時(shí)推進(jìn),提升居民的獲得感、幸福感。
(責(zé)任編輯:海闊天空    新聞熱線:0722-3318927)
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