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以奮進之姿繪就城市發展新貌 ——隨州市住房和城市更新局發展紀實
分享到： 發布時間：2025-4-3 08:59
來自: 隨州日報
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　 隨州日報全媒記者 王松 通訊員 李端琪 李樂樂
　　在隨州城市發展的宏大敘事中，隨州市住房和城市更新局扮演著至關重要的角色。他們是城市蛻變的推動者，是民生福祉的守護者。從老舊小區改造的煥然一新，到城市基礎設施的不斷完善，一路走來，每一步都鐫刻著發展的印記。
　　去年來，隨州市住新局充分聚焦城市集中高質量發展，圍繞“四好”建設，加快實施城市更新，奮力推動房地產止跌回穩，著力推動城市補短板、強功能、提品質，城市重點項目建設、國債資金爭取、綜合民生政策實施、城鎮生活污水治理、完整社區建設、行業智慧化信息化等工作成效顯著，“保交房”工作、棚改未回遷具體實事辦理等工作位居全省前列，為隨州的城市發展注入了強大動力，市住新系統被市委市政府評為全市“經濟社會高質量發展先進集體”。
　　 城市品質躍升：雕琢神韻隨州新容顏
　　在隨州這座充滿古韻與活力的城市里，品質躍升不僅僅是一句口號，更是一場由隨州市住新局精心雕琢的城市蝶變之旅。他們以匠心為筆，以行動為墨，在城市的每一寸土地上勾勒著新的輪廓，讓神韻隨州煥發出前所未有的魅力與光彩。
　　2024年，隨州市城市重點項目建設火力全開。市住新局充分發揮牽頭抓總的關鍵作用，建立“月調度、季通報、年考核”工作機制，直面統籌協調難、征遷難、資金難等諸多挑戰，推動項目加速落地見效。中心城區98項城市重點項目中，84項順利開工，開工率達85.7%，完成城建投資83.34億元，完成率高達省定目標的109.7%。同時，積極謀劃城市排水防澇地下管網和燃氣物聯感知設備更新改造等項目，成功爭取國家超長期特別國債5.4億元，成為全省綜合打包爭資的佼佼者。
　　城市更新穩步推進。市住新局秉持“先體檢、后更新”原則，完成中心城區3061公里地下市政基礎設施普查，為精準更新提供有力支撐。依循“市區一體、片區化、系統化”思路，更新改造供水、排水和燃氣等地下管網200余公里，城市安全韌性顯著增強。把握國家城中村和危舊房改造政策契機，全面摸底調查，擬定改造項目清單并積極申報，多個項目納入2025年改造計劃，鐵樹、亞通、老火車站等棚戶區改造加速推進，為城市發展注入新活力。
　　城市基礎設施不斷提質增效。㵐水西堤、白云大道西段等道路投入使用，季梁大橋建成通車，㵐水二橋重建加速，城市交通網絡愈發暢通。高新區城市供水、排水管網配套與暖通工程加快實施，補齊城市發展短板。隨縣縣城品質提升顯著，曾隨一體化進程加快；廣水市“一河兩岸”配套道路建設穩步推進，縣城路網持續優化。
　　城市精品亮點不斷涌現。城市公共活動中心成為文化新地標，城建檔案館新館搬遷入駐，積極創建全省示范檔案館。歷經三年精心修繕的草甸子街歷史文化街區開街，成為市民和游客的打卡熱點。投資16億余元的㵐水河東岸生態環境提升工程竣工，眾多精品工程提升了城市的承載力、聚集力和宜居力，“半邊山水半邊城”的城市風貌日益凸顯。
　　 房地產止跌回穩：激活市場發展新動能
　　房地產市場作為城市經濟的重要支柱與民生安居的關鍵領域，其動態時刻牽動著城市發展的脈搏。隨州市住新局勇挑重擔，致力于推動房地產止跌回穩，從政策扶持到市場引導，全方位發力。通過一系列舉措，為房地產市場注入“強心劑”，讓房地產市場在穩健前行中，不僅為城市經濟增長提供有力支撐，更為廣大市民實現安居夢想筑牢根基。
　　面對房地產市場的復雜形勢，隨州市住新局打出政策“組合拳”。編制《隨州市城鎮住房發展三年行動計劃》，構建“以人定房、以房定地、以房定錢”運行機制。結合中央政策，出臺《促進房地產平穩健康發展政策細則》等文件，推動市場回暖。2024年，我市出讓住宅用地11宗、878畝，新開工項目5個，完成房地產投資42.8億元；商品房銷售103.57萬平方米，房地產業工資總額增速高于全省1.1個百分點，廣水市房地產投資、銷售更是實現“雙回正”。
　　在融資支持方面，持續擴圍增效融資“白名單”。去年審核制“白名單”項目10個，授信金額4.67億元，發放貸款2.95億元；備案制“白名單”項目11個，金額3.71億元。
　　綜合民生政策成效顯著。成立市級引人聚人工作專班，開展“地毯式”民生需求調查，統計出4.92萬戶有購房意愿群體。出臺綜合性民生政策，組織多部門制定優惠政策與實施細則，舉辦新聞發布會和“就業招聘暨好房子推介”等活動。一系列舉措激發了群眾購房熱情，完成35641人（戶）資格認定，帶動商品住房銷售7851套，銷售額近44億元，新增進城人口2萬余人。
　　房地產市場監管持續加強。完善新建商品房銷售監管，嚴格落實預售資金監管細則，開展專項整治。在完成省定保交樓任務基礎上，全力攻堅，1139套保交房任務全部完成，位居全省前列。
　　 民生保障升級：書寫百姓幸福新篇章
　　民生，乃城市發展之根本，幸福之源。隨州市住新局將目光堅定聚焦于民生保障升級，以百姓的需求為導向，全力以赴開啟幸福生活的全新篇章。
　　2024年，隨州市112個老舊小區改造任務圓滿收官。經過近5年的不懈努力，累計爭取中央補助資金10.2億元，改造老舊小區721個，惠及8.2萬戶、25萬人，實現了應改盡改。老舊小區紅線外九大片區改造工程全面完工，打造出文峰里、花溪河等一批亮點片區，老城區人居環境得到大幅改善。
　　住房保障體系不斷完善。全年配租公租房227套，發放租賃補貼1124戶，籌集保障性租賃住房1496套，分配率達98%，新建人才公寓591套，構建起“多渠道保障、多主體供給、租購并舉”的住房保障格局，讓更多群眾實現了住有所居的夢想。
　　物業服務規范提升工作扎實推進。積極推進物業立法工作，起草《隨州市住宅小區物業服務和管理條例》。開展物業服務提質試點，發布“紅黑榜”，啟動“楚宜居”品牌建設，千千水岸景城小區榮獲全省“美好家園”稱號。通過一系列舉措，不斷提升物業服務質量，增強居民的獲得感和幸福感。
　　完整社區建設加速推進。出臺實施意見，完善“一老一小”配套設施，打造“15分鐘品質生活圈”。10個新試點社區建設全面完成，曾都區風光社區、廣水前河社區入選全省典型案例，全市完整社區覆蓋率達23.8%，居民生活更加便捷、舒適。
　　小城鎮建設亮點紛呈。持續推進“擦亮小城鎮”行動，完善鄉鎮基礎設施，改善鄉鎮環境。曾都區全域開展建設工作，成效顯著，獲得省廳肯定與獎補。鄉鎮生活污水治理二期擴建項目啟動，新鋪設管網40余公里，運營水平位居全省前列，為鄉村振興增添了亮麗色彩。
　　 城市安全加固：筑牢穩定發展新防線
　　在隨州，城市安全絕非一句空洞的口號，而是隨州市住新局持之以恒的堅守與全力以赴的行動。他們主動出擊，勇挑重擔，從建筑結構的安全檢測，到老舊管網的更新改造，從提升應急管理能力，到完善城市安全防護體系，每一項舉措都精準發力，為城市安全加固層層屏障。
　　開展城鎮燃氣安全起底排查整治專項行動，全面排查管網3475.1公里，整治“問題管網”159.547公里，積極爭取資金推進小區管道更新改造，整合關停21家不達標液化氣站，立案處罰39起，罰款75.28萬元，有效凈化了燃氣市場環境，保障了居民用氣安全。
　　建立智慧排水平臺，落實多種防汛措施，完成15個排水防澇國債項目。編制防汛應急預案，開展實戰推演，改造易澇點，建設排澇泵站，極大提升了城市防汛應急能力。同時，抓好供水保障與節水創建工作，新改造供水管網，降低管網漏損率，城東應急水廠投入使用，確保城市供水安全穩定。
　　加快實施城市地下管網工程，推進雨污分流改造，新建和改造管網40余公里，中心城區污水集中收集率達72.03%。加強白蟻預防監督，完成新建工程白蟻預防193.23萬平方米，為城市建筑安全保駕護航。
　　鞏固中心城區黑臭水體治理成效，廣水市1條黑臭水體整治完成。加強市政設施管護，制定系列導則和方案，維修改造市政路面、整治井蓋和路燈，消除橋涵安全隱患，確保城市基礎設施安全運行。
　　對全市11871棟C、D級自建房進行全面清查，依法強拆中心城區3幢D級危房，安置居民18戶，及時消除安全隱患，保障了群眾生命財產安全。
　　 行業監管升級：構建規范發展新生態
　　在住房和城市建設領域，行業監管是保障市場平穩運行的關鍵。市住新局深刻認識到監管升級的緊迫性與必要性，以嚴格的標準、創新的手段，對建筑施工、房地產市場等各個環節進行全方位把控，逐步構建起公平、有序、健康的發展新生態，為城市建設高質量發展保駕護航。
　　扎實推進“八五”普法工作，加強“雙隨機、一公開”和“互聯網+監管”，對16家企業進行抽查。嚴格落實政務信息公開制度，構建“兩書同達”機制，營造公平公正的法治環境，為行業健康發展提供有力保障。
　　推動工改系統3.0升級，獲得省工改辦表揚�！敖ㄔO工程項目全生命周期檔案數據一體化管理”項目上線運行，“互聯網+數字住房”平臺不斷優化，建立水電氣網聯合報裝“共享營業廳”。局領導常態化“坐窗口、走流程、優服務”，政務服務窗口獲評全市“年度紅旗窗口”，政務服務水平顯著提升。
　　優化鑒定機構推薦名錄，對287份鑒定報告進行抽查，進一步規范第三方鑒定機構管理，確保行業規范有序發展。
　　依托“數公基”平臺，探索“CIM+應用”，推進多個應用平臺建設，實現省市數字住建數據互通共享，并在省、市工作會上分享經驗，為城市數字化建設貢獻力量。
　　回首2024年，隨州市住房和城市更新局在城市建設的征程中取得了豐碩成果。展望未來，他們將繼續秉持初心，勇擔使命，以更加堅定的信心、更加飽滿的熱情、更加務實的作風，持續推動城市建設高質量發展，讓隨州這座城市在新時代綻放出更加耀眼的光芒。
（責任編輯：海闊天空    新聞熱線：0722-3318927）
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