隨州日報訊（通訊員劉道文、裴文斐）“以前帶客戶辦業務，需在不動產、稅務窗口挨個排隊，大半天都耗在這。現在‘一窗’就能辦，‘房e碼’還省了好多紙質材料，每筆業務起碼快半小時！”近日，在市政務服務中心幫客戶辦理不動產交易的房產中介王先生感慨道。
今年以來，曾都區稅務局深化不動產交易涉稅改革，創新推出“房e碼”便民服務，通過將“一房一碼”和“一窗聯辦”緊密結合，實現跨平臺、跨部門、跨領域的信息數據共享共用，推動不動產交易從“一窗辦”“線上辦”到“一碼辦”，顯著提升了行政效率。
以往，納稅人依據法院執行裁定書辦理不動產過戶時，常常面臨轉讓方（原產權人）無法到場或無法提供完整涉稅資料的困境。資料缺失往往導致納稅人無法即時享受優惠，辦理流程延長，甚至導致多次往返，增加了納稅人的時間和經濟成本。
相較于過去業務受理模式，以不動產單元號為紐帶的“房e碼”便民服務可自動歸集不動產歷史交易、評估及完稅記錄，配套開發查詢追溯模塊，精準判定存量房交易稅收優惠適用條件、明確稅種征收方式。同時，在線下辦理涉房業務時，享受優惠的納稅人無需再提供房產證明、房產證、結（離）婚證等9類資料，稅務機關可代位查詢轉讓方房屋套次、取得時間等信息，避免因納稅人缺位錯失優惠，真正實現“政策找人”。此外，在轉讓不動產時，系統可直接調取相關成本信息，核實評估基準數據，真正實現納稅人線下辦理不動產登記辦稅“空手而來，滿意而歸”。
“針對部分納稅人辦稅路程遠、材料重復提交等痛點，我們依托‘房e碼’開發了智能預填系統，納稅人僅需掃碼便可自動獲取房屋面積、產權年限、歷史交易等關鍵信息�！痹紖^稅務局相關負責人介紹說。
“房e碼”的深度應用，實現了業務辦理從“人工輸入”到“自動審核”的轉變，最大限度地減少了人為干預空間，提高了辦理效率，同時保證了不動產評估價格的客觀、公平，減少了群眾對評估價格合理性的疑問。該服務上線后，不動產轉讓涉稅業務最快7分鐘辦結，平均辦稅時長縮短80%，稅收治理效能顯著提升。
下一步，曾都區稅務局將持續深挖“房e碼”數據價值，在“一碼賦能”“一碼資政”上深耕細作，既為稅源培育提供精準方向，也為治理決策提供數據支撐，為服務地方經濟社會高質量發展貢獻稅務力量。
